2 Rue de la Villa Bleue, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Villa Bleue, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Rue de la Villa Bleue, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Hilaire Centre.
2 niveaux - 4 logements - 402 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 287DDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fouquet 1 - Saint Hilaire Saint Florent à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 526 mètres
- - Cours privé Saint Jean-Paul II à 338 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 858 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Jean Paul II à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Villa Bleue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Villa Bleue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Villa Bleue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Villa Bleue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Villa Bleue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Villa Bleue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Villa Bleue dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Villa Bleue par rapport à la voie
Sur Rue de la Villa Bleue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 2 Rue de la Villa Bleue se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Villa Bleue par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Villa Bleue se situe 19.89 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 23.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
