58 Rue de la Villa Bleue, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue de la Villa Bleue, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°21 et du 0.04 % à celui du n°60.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 58 Rue de la Villa Bleue, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Hilaire Centre.
1 niveau - 2 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 287DDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycine 1 - Saint Hilaire Saint Florent à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 621 mètres
- - Cours privé Saint Jean-Paul II à 341 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 952 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Jean Paul II à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue de la Villa Bleue
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue de la Villa Bleue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue de la Villa Bleue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue de la Villa Bleue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue de la Villa Bleue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue de la Villa Bleue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue de la Villa Bleue dans son marché local
Prix du 58 Rue de la Villa Bleue par rapport à la voie
Sur Rue de la Villa Bleue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 58 Rue de la Villa Bleue se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue de la Villa Bleue par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue de la Villa Bleue se situe 20.12 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 23.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.46 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
