13 Rue de Montagland, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 218 €

de 1 987 € à 2 492 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de Montagland, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 et de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 13 Rue de Montagland, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bagneux.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 016AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Allée couverte dite la Grande Pierre couverte à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue à 218 mètres

Établissements scolaires :

- INSTITUT DE BIJOUTERIE à 1540 mètres
- Ecole primaire publique Le Dolmen à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Montagland

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Montagland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Montagland dans son marché local

Prix du 13 Rue de Montagland par rapport à la voie

Sur Rue de Montagland, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 13 Rue de Montagland se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Montagland par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Montagland se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 5.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Gravelles, 49400 Saumur(2,155 €)

Rue de l'Étang, 49400 Saumur(2,217 €)

Rue de l'Abreuvoir, 49400 Saumur(1,895 €)

Impasse Eugène Moreau, 49400 Saumur(2,113 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Montagland

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Montagland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.