13 Rue de Montagland, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Montagland, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 et du 2.87 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue de Montagland, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bagneux.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 016AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - INSTITUT DE BIJOUTERIE à 1540 mètres
- - Ecole primaire publique Le Dolmen à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Montagland
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Montagland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Montagland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Montagland, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Montagland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Montagland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Montagland dans son marché local
Prix du 13 Rue de Montagland par rapport à la voie
Sur Rue de Montagland, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 13 Rue de Montagland se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Montagland par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Montagland se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Saumur et 1.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.46 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
