43 Rue de Montagland, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue de Montagland, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°36 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 43 Rue de Montagland, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Bagneux.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 016AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravelles à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Dolmen à 454 mètres
Ventes au 43 Rue de Montagland
Une vente a été recensée au 43 Rue de Montagland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue de Montagland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue de Montagland, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue de Montagland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue de Montagland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue de Montagland dans son marché local
Prix du 43 Rue de Montagland par rapport à la voie
Sur Rue de Montagland, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 43 Rue de Montagland se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue de Montagland par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue de Montagland se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Saumur et 2.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
