6 Rue de Montagland, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Montagland, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 13.22 % à celui du n°7 bis et du 8.43 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 6 Rue de Montagland, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bagneux.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 016AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles Bagneux à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Dolmen à 188 mètres
Ventes au 6 Rue de Montagland
Une vente a été recensée au 6 Rue de Montagland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Montagland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Montagland, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Montagland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Montagland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Montagland dans son marché local
Prix du 6 Rue de Montagland par rapport à la voie
Sur Rue de Montagland, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 6 Rue de Montagland se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Montagland par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Montagland se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Saumur et -6.65 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.46 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
