11 Rue Demarest, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 488 €

de 2 000 € à 2 853 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 145 €

de 1 613 € à 2 639 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Demarest, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°17.

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À propos du 11 Rue Demarest, 49400 Saumur

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desmarets à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 858 mètres
- Cours privé Saint Jean-Paul II à 739 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 802 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1208 mètres
- Ecole primaire publique Le Dolmen à 659 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Demarest

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Demarest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Demarest dans son marché local

Prix du 11 Rue Demarest par rapport à la voie

Sur Rue Demarest, le prix moyen des appartements s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 11 Rue Demarest se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Demarest par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Demarest se situe 28.91 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 14 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Port, 49400 Saumur(2,415 €)

Chemin de la Perrière, 49400 Saumur(1,934 €)

Avenue des Peupleraies, 49400 Saumur(2,172 €)

Rue Raoul Benon, 49400 Saumur(2,187 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Demarest

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Demarest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.