12 bis Rue Demarest, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 175 €
de 1 609 € à 2 634 €
Indice de confiance4/5

Le 12 bis Rue Demarest, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du 16 et de 0.28 % à celui du 12.

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À propos du 12 bis Rue Demarest, 49400 Saumur

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Desmarets à 111 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 855 mètres
  • - Cours privé Saint Jean-Paul II à 721 mètres
  • - Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 813 mètres
  • - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1225 mètres
  • - Ecole primaire publique Le Dolmen à 653 mètres

Ventes au 12 bis Rue Demarest

Une vente a été recensée au 12 bis Rue Demarest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 avril 2021
182 000 €(2 022 €/m²)
Maison4 p90
12 bis Rue Demarest, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue Demarest dans son marché local

Prix du 12 bis Rue Demarest par rapport à la voie

Sur Rue Demarest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 12 bis Rue Demarest se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue Demarest par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Demarest se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 2.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 bis Rue Demarest

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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