27 Rue Demarest, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 605 €

de 1 252 € à 1 959 €

Indice de confiance

5/5

Le 27 Rue Demarest, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 25.59 % à celui du n°29 et de 27.57 % à celui du n°25 bis.

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À propos du 27 Rue Demarest, 49400 Saumur

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chumeau à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 994 mètres
- Cours privé Saint Jean-Paul II à 837 mètres
- INSTITUT DE BIJOUTERIE à 858 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1107 mètres
- Ecole primaire publique Le Dolmen à 551 mètres

Ventes au 27 Rue Demarest

Les 2 ventes au 27 Rue Demarest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 septembre 2023

155 000 €(1 938 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

27 Rue Demarest, 49400 Saumur

15 juillet 2019

92 000 €(1 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

27 Rue Demarest, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 Rue Demarest dans son marché local

Prix du 27 Rue Demarest par rapport à la voie

Sur Rue Demarest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 27 Rue Demarest se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Rue Demarest par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Demarest se situe 21.75 % en dessous de la moyenne de Saumur et -24.01 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Port, 49400 Saumur(2,185 €)

Chemin de la Perrière, 49400 Saumur(1,941 €)

Avenue des Peupleraies, 49400 Saumur(2,005 €)

Rue Raoul Benon, 49400 Saumur(2,117 €)

Biens en vente à proximité du 27 Rue Demarest

Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue Demarest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.