3 Rue des Aubrières, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Aubrières, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², identique à celui du n°5 et du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 3 Rue des Aubrières, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Hilaire Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 344 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 287DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boivin 1 - Saint Hilaire Saint Florent à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours privé Saint Jean-Paul II à 584 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Jean Paul II à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Aubrières
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Aubrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Aubrières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Aubrières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Aubrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Aubrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Aubrières dans son marché local
Prix du 3 Rue des Aubrières par rapport à la voie
Sur Rue des Aubrières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 3 Rue des Aubrières se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Aubrières par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Aubrières se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saumur et -100 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
