12 Rue des Capucins d’Offard, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 406 €

de 2 098 € à 2 811 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Capucins d’Offard, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°14 et de 0.91 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 12 Rue des Capucins d’Offard, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 45 parkings - 555 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0413 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de la Visitation à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ponts à 334 mètres
- Saumur à 752 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 1232 mètres
- Collège privé Saint André à 832 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 213 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 901 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Capucins d’Offard

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Capucins d’Offard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Capucins d’Offard dans son marché local

Prix du 12 Rue des Capucins d’Offard par rapport à la voie

Sur Rue des Capucins d’Offard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 12 Rue des Capucins d’Offard se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Capucins d’Offard par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Capucins d’Offard se situe 24.66 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 16.83 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Arsenal, 49400 Saumur(2,145 €)

Rue des Aulnes, 49400 Saumur(2,430 €)

Rue du Petit Pré, 49400 Saumur(2,076 €)

Rue des Saulaies, 49400 Saumur(2,306 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Capucins d’Offard

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Capucins d’Offard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.