8 Rue des Capucins d’Offard, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 287 €

de 1 705 € à 2 630 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue des Capucins d’Offard, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°10 et de 6.72 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 8 Rue des Capucins d’Offard, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de la Visitation à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ponts à 306 mètres
- Saumur à 735 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 1214 mètres
- Collège privé Saint André à 822 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 192 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 901 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 198 mètres

Ventes au 8 Rue des Capucins d’Offard

Une vente a été recensée au 8 Rue des Capucins d’Offard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mars 2023

340 000 €(2 446 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•139 m²

8 Rue des Capucins d’Offard, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Capucins d’Offard dans son marché local

Prix du 8 Rue des Capucins d’Offard par rapport à la voie

Sur Rue des Capucins d’Offard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 8 Rue des Capucins d’Offard se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Capucins d’Offard par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Capucins d’Offard se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 8.39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.11 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Arsenal, 49400 Saumur(2,164 €)

Rue des Aulnes, 49400 Saumur(2,488 €)

Rue du Petit Pré, 49400 Saumur(2,167 €)

Rue des Saulaies, 49400 Saumur(2,076 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Capucins d’Offard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Capucins d’Offard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.