2 Rue des Carabiniers de Monsieur, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Carabiniers de Monsieur, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 9.86 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 3.13 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue des Carabiniers de Monsieur, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage Samedi Uniquement à 27 mètres
- - Saumur à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 514 mètres
- - Collège privé Saint André à 472 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 803 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Carabiniers de Monsieur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Carabiniers de Monsieur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Carabiniers de Monsieur dans son marché local
Prix du 2 Rue des Carabiniers de Monsieur par rapport à la voie
Sur Rue des Carabiniers de Monsieur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 2 Rue des Carabiniers de Monsieur se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Carabiniers de Monsieur par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Carabiniers de Monsieur se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Saumur et 21.92 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
