33 Rue des Coteaux, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Coteaux, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², identique à celui du n°40 mais supérieur de 4.98 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 33 Rue des Coteaux, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bagneux.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 016AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moreau à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Dolmen à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Coteaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 33 Rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 33 Rue des Coteaux se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Coteaux par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Coteaux se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Saumur et 0.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
