18 Rue des Fauvettes, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.15 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 18 Rue des Fauvettes, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Centre.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 293ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraichers à 93 mètres
- - Saumur à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 870 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1063 mètres
- - Ecole de production T'CAP T'PRO à 1246 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 689 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 650 mètres
Ventes au 18 Rue des Fauvettes
Une vente a été recensée au 18 Rue des Fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Fauvettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 18 Rue des Fauvettes se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Fauvettes par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Fauvettes se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Saumur et -3.06 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
