38 Rue des Fauvettes, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°33 et de 0.2 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 38 Rue des Fauvettes, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Centre.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 293AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraichers à 183 mètres
- - Saumur à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 677 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 478 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 38 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 38 Rue des Fauvettes se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Fauvettes par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Fauvettes se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Saumur et 2.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
