44 Rue des Fauvettes, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 10.53 % à celui du n°39 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 44 Rue des Fauvettes, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Centre.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 293AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraichers à 227 mètres
- - Saumur à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 616 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 422 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 387 mètres
Ventes au 44 Rue des Fauvettes
Une vente a été recensée au 44 Rue des Fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Fauvettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 44 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 44 Rue des Fauvettes se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Fauvettes par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Fauvettes se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Saumur et 1.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
