8 Rue des Grands Détours, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Grands Détours, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 8 Rue des Grands Détours, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bagneux.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 016DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagland à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1481 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1189 mètres
- - Ecole primaire publique Le Dolmen à 968 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Grands Détours
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Grands Détours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Grands Détours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Grands Détours, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Grands Détours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Grands Détours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Grands Détours dans son marché local
Prix du 8 Rue des Grands Détours par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Détours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 8 Rue des Grands Détours se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Grands Détours par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Grands Détours se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 7.11 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
