12 Rue des Primevères, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 Rue des Primevères, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Hilaire Centre.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 287DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupery à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 630 mètres
- - Ecole primaire publique Les Hautes Vignes à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 12 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 12 Rue des Primevères se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Primevères par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Primevères se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 21.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
