8 Rue des Sabotiers, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Sabotiers, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°4 et du 0.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 8 Rue des Sabotiers, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Centre.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 293AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 71 mètres
- - Saumur à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 344 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 178 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Sabotiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Sabotiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Sabotiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Sabotiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sabotiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sabotiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Sabotiers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Sabotiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sabotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 8 Rue des Sabotiers se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Sabotiers par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Sabotiers se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Saumur et -12.84 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.46 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
