5 bis Rue des Saulaies, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 152 €

de 1 630 € à 2 802 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis Rue des Saulaies, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 5 bis Rue des Saulaies, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 288 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0553 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de la Visitation à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ponts à 329 mètres
- Saumur à 790 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 1145 mètres
- Collège privé Saint André à 746 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 247 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 826 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Rue des Saulaies

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue des Saulaies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Rue des Saulaies dans son marché local

Prix du 5 bis Rue des Saulaies par rapport à la voie

Sur Rue des Saulaies, le prix moyen des appartements s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 5 bis Rue des Saulaies se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue des Saulaies par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue des Saulaies se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 25.61 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Bert, 49400 Saumur(2,146 €)

Ruelle d'Offard, 49400 Saumur(2,141 €)

Quai du Marronnier, 49400 Saumur(2,325 €)

Rue des Capucins d’Offard, 49400 Saumur(2,414 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Rue des Saulaies

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue des Saulaies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.