Rue des Vendanges, 49400 Saumur

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 835 €
de 1 258 € à 2 493 €

Rue des Vendanges, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 835 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 61 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
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Prix Rue des Vendanges dans son marché local

Prix Rue des Vendanges par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Vendanges se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Saumur et 16.7 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Vendanges

Les ventes enregistrées Rue des Vendanges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.

7 mai 2024
88 000 €(1 294 €/m²)
Maison4 p•68 m²
125 Rue des Vendanges, 49400 Saumur
Appartement
2 août 2023
63 000 €(1 014 €/m²)
Appart.4 p•62.15 m²
125 Rue des Vendanges, 49400 Saumur
Appartement
7 juillet 2023
74 000 €(961 €/m²)
Appart.5 p•77 m²
125 Rue des Vendanges, 49400 Saumur
12 mai 2023
149 000 €(1 520 €/m²)
Maison6 p•98 m²
125 Rue des Vendanges, 49400 Saumur
Appartement
17 avril 2023
80 000 €(1 256 €/m²)
Appart.4 p•63.7 m²
125 Rue des Vendanges, 49400 Saumur
Appartement
11 avril 2023
100 000 €(1 299 €/m²)
Appart.5 p•77 m²
125 Rue des Vendanges, 49400 Saumur
Appartement
29 novembre 2022
103 500 €(1 294 €/m²)
Appart.5 p•80 m²
125 Rue des Vendanges, 49400 Saumur
Appartement
26 octobre 2022
80 000 €(1 290 €/m²)
Appart.4 p•62 m²
125 Rue des Vendanges, 49400 Saumur
Appartement
19 octobre 2022
78 000 €(1 013 €/m²)
Appart.5 p•77 m²
125 Rue des Vendanges, 49400 Saumur
Appartement
14 octobre 2022
86 510 €(1 134 €/m²)
Appart.5 p•76.27 m²
125 Rue des Vendanges, 49400 Saumur
29 juillet 2022
110 000 €(1 618 €/m²)
Maison4 p•68 m²
125 Rue des Vendanges, 49400 Saumur
19 juillet 2022
102 000 €(1 500 €/m²)
Maison4 p•68 m²
125 Rue des Vendanges, 49400 Saumur
5 mai 2022
175 000 €(1 786 €/m²)
Maison6 p•98 m²
125 Rue des Vendanges, 49400 Saumur
Appartement
29 mars 2022
58 000 €(906 €/m²)
Appart.4 p•64.05 m²
125 Rue des Vendanges, 49400 Saumur
Appartement
14 janvier 2022
95 000 €(1 532 €/m²)
Appart.4 p•62 m²
125 Rue des Vendanges, 49400 Saumur
Appartement
6 janvier 2022
90 000 €(1 169 €/m²)
Appart.4 p•77 m²
125 Rue des Vendanges, 49400 Saumur
Appartement
22 novembre 2021
95 000 €(1 484 €/m²)
Appart.4 p•64 m²
125 Rue des Vendanges, 49400 Saumur
Appartement
9 novembre 2021
83 000 €(1 339 €/m²)
Appart.4 p•61.97 m²
125 Rue des Vendanges, 49400 Saumur
Appartement
14 octobre 2021
83 500 €(1 270 €/m²)
Appart.4 p•65.73 m²
125 Rue des Vendanges, 49400 Saumur
Appartement
29 septembre 2021
70 000 €(1 079 €/m²)
Appart.4 p•64.89 m²
125 Rue des Vendanges, 49400 Saumur

Cadre de vie et proximité Rue des Vendanges

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Moulin Du Vigneau à 130 mètres
  • - Saumur à 2501 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 313 mètres
  • - Collège Pierre Mendès France à 782 mètres
  • - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1957 mètres
  • - Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 313 mètres
  • - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 973 mètres
  • - Ecole primaire publique Les Violettes à 366 mètres

Rues à proximité :

Allée des Ceps
Allée des Pampres
Rue des Sarments
Rue des Vignes

Le parc immobilier Rue des Vendanges

Rue des Vendanges est située dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard. Elle compte 3208 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue des Vendanges

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Vendanges, classées par tranches de numéros.

29 Rue des Vendanges, 49400 Saumur

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