1 Rue du Chapeau, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 1 Rue du Chapeau, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 270 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 293AP, - Parcelle n°0355 - Feuille 293APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chapeau 1 -Saint Lambert Des Levees à 16 mètres
- - Saumur à 1273 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1092 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 1243 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Chapeau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Chapeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Chapeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Chapeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Chapeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Chapeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
