32 Rue du Chapeau, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Chapeau, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.07 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 32 Rue du Chapeau, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Nord.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 293ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chapeau 1 -Saint Lambert Des Levees à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Chapeau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Chapeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Chapeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Chapeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Chapeau dans son marché local
Prix du 32 Rue du Chapeau par rapport à la voie
Sur Rue du Chapeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 32 Rue du Chapeau se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Chapeau par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Chapeau se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Saumur et -4.54 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
