4 Rue du Chapeau, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Chapeau, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue du Chapeau, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Nord.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 293ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chapeau 1 -Saint Lambert Des Levees à 2 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1106 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 1258 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Chapeau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Chapeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Chapeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Chapeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chapeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chapeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Chapeau dans son marché local
Prix du 4 Rue du Chapeau par rapport à la voie
Sur Rue du Chapeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 4 Rue du Chapeau se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Chapeau par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Chapeau se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Saumur et -7.19 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
