26 Rue du Grand Terrefort, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Grand Terrefort, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°25 et de 5.98 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 26 Rue du Grand Terrefort, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bagneux.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 016DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrefort - St Hilaire à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours privé Saint Jean-Paul II à 993 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Jean Paul II à 993 mètres
Ventes au 26 Rue du Grand Terrefort
Les 2 ventes au 26 Rue du Grand Terrefort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Grand Terrefort dans son marché local
Prix du 26 Rue du Grand Terrefort par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Terrefort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 26 Rue du Grand Terrefort se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Grand Terrefort par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Grand Terrefort se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Saumur et -4.2 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
