44 Rue du Grand Terrefort, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Grand Terrefort, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°48 et de 0.2 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 44 Rue du Grand Terrefort, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bagneux.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 016DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrefort - St Hilaire à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours privé Saint Jean-Paul II à 965 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Jean Paul II à 965 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Grand Terrefort
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Grand Terrefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Grand Terrefort dans son marché local
Prix du 44 Rue du Grand Terrefort par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Terrefort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 44 Rue du Grand Terrefort se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Grand Terrefort par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Grand Terrefort se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Saumur et 1.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
