21 Rue du Muraillé, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 635 €

de 1 579 € à 1 691 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue du Muraillé, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1941,

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À propos du 21 Rue du Muraillé, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Nord.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 293CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gauthiot Lamy 1 - Saint Lambert Des Levees à 411 mètres
- Saumur à 910 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1137 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 1289 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du Muraillé

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Muraillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Muraillé dans son marché local

Prix du 21 Rue du Muraillé par rapport à la voie

Sur Rue du Muraillé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 21 Rue du Muraillé se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Muraillé par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Muraillé se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de Saumur et -22.59 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Gros Caillou, 49400 Saumur(1,923 €)

Rue de la Rompure, 49400 Saumur(1,864 €)

Rue de la Chaume, 49400 Saumur(1,687 €)

Rue Théophile Pelon, 49400 Saumur(1,633 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Muraillé

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Muraillé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.