4 Rue du Porteau, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Porteau, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 4 Rue du Porteau, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Saint-Hilaire Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 287AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palustre 1 - Saint Hilaire Saint Florent à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 809 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Abbaye à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Porteau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Porteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Porteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Porteau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Porteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Porteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Porteau dans son marché local
Prix du 4 Rue du Porteau par rapport à la voie
Sur Rue du Porteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 4 Rue du Porteau se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Porteau par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Porteau se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Saumur et -3.99 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
