8 Rue du Porteau, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 818 €

de 1 534 € à 2 010 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Porteau, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°11 et de 5.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 8 Rue du Porteau, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Hilaire Ouest.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 287AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de Saint-Hilaire à 431 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palustre 1 - Saint Hilaire Saint Florent à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 1019 mètres
- Ecole primaire privée de l'Abbaye à 619 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Porteau

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Porteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Porteau dans son marché local

Prix du 8 Rue du Porteau par rapport à la voie

Sur Rue du Porteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 8 Rue du Porteau se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Porteau par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Porteau se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Saumur et -13.92 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léopold Palustre, 49400 Saumur(1,917 €)

Impasse du Porteau, 49400 Saumur(1,788 €)

Chemin des justicions, 49400 Saumur(2,756 €)

Allée des Dormants, 49400 Saumur(2,520 €)

Rue des Sables, 49400 Saumur(2,164 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Porteau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Porteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.