22 Rue du Vieux Bagneux, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Vieux Bagneux, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°20 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue du Vieux Bagneux, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bagneux.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 016ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1044 mètres
- - INSTITUT DE BIJOUTERIE à 1353 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1015 mètres
- - Ecole primaire publique Le Dolmen à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Vieux Bagneux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Vieux Bagneux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Vieux Bagneux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Vieux Bagneux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Vieux Bagneux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Vieux Bagneux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Vieux Bagneux dans son marché local
Prix du 22 Rue du Vieux Bagneux par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Bagneux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 22 Rue du Vieux Bagneux se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Vieux Bagneux par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Vieux Bagneux se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Saumur et -7.83 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
