31 Rue du Vieux Bagneux, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Vieux Bagneux, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°28 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 31 Rue du Vieux Bagneux, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bagneux.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 016AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1089 mètres
- - INSTITUT DE BIJOUTERIE à 1388 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1061 mètres
- - Ecole primaire publique Le Dolmen à 181 mètres
Ventes au 31 Rue du Vieux Bagneux
Une vente a été recensée au 31 Rue du Vieux Bagneux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Vieux Bagneux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Vieux Bagneux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Vieux Bagneux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Vieux Bagneux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Vieux Bagneux dans son marché local
Prix du 31 Rue du Vieux Bagneux par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Bagneux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 31 Rue du Vieux Bagneux se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Vieux Bagneux par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Vieux Bagneux se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Saumur et -3.07 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
