8 Rue du Vieux Pont, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Vieux Pont, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue du Vieux Pont, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ponts à 288 mètres
- - Saumur à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 1072 mètres
- - Collège privé Saint André à 693 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 252 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 804 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Vieux Pont
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Vieux Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Vieux Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Vieux Pont, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Vieux Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Vieux Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Vieux Pont dans son marché local
Prix du 8 Rue du Vieux Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 8 Rue du Vieux Pont se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Vieux Pont par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Vieux Pont se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Saumur et -9.31 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.46 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
