44 Rue Georges Cormier, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 239 €

de 1 869 € à 2 641 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Georges Cormier, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°46 et de 0.27 % à celui du n°48.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 44 Rue Georges Cormier, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Chemin Vert-Clos Bonnet.
2 niveaux - 8 logements - 789 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0649 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0647 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0648 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0650 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0651 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0653 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0654 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0652 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Topille à 118 mètres
- Saumur à 2916 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 753 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 485 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2377 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 753 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 432 mètres
- Ecole primaire publique Les Violettes à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Georges Cormier

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Georges Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue Georges Cormier(2 241€)

48 Rue Georges Cormier(2 245€)

50 Rue Georges Cormier(2 243€)

52 Rue Georges Cormier(2 237€)

51 Rue Georges Cormier(2 247€)

54 Rue Georges Cormier(2 246€)

53 Rue Georges Cormier(2 247€)

40 Rue Georges Cormier(2 324€)

Prix du 44 Rue Georges Cormier dans son marché local

Prix du 44 Rue Georges Cormier par rapport à la voie

Sur Rue Georges Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 44 Rue Georges Cormier se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Georges Cormier par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Georges Cormier se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 5.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.