21 Rue Georges Guynemer, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 456 €

de 1 765 € à 3 092 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue Georges Guynemer, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 13.97 % à celui du n°23 et de 15.52 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 21 Rue Georges Guynemer, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Hilaire Centre.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 287DB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateau D'eau à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 617 mètres
- Ecole primaire publique Les Hautes Vignes à 252 mètres

Ventes au 21 Rue Georges Guynemer

Une vente a été recensée au 21 Rue Georges Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mai 2022

250 000 €(2 632 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

21 Rue Georges Guynemer, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Georges Guynemer dans son marché local

Prix du 21 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 21 Rue Georges Guynemer se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Georges Guynemer par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Georges Guynemer se situe 19.75 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 16.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue Jean Mermoz, 49400 Saumur(2,009 €)

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Chemin de l'Alat, 49400 Saumur(2,714 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Georges Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.