4 Rue Grange Niot, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 741 €

de 2 537 € à 2 945 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Grange Niot, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 et de 6.94 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Rue Grange Niot, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Centre.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 293CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoparc à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Honoré de Balzac à 1023 mètres
- Ecole de production T'CAP T'PRO à 626 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1080 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 1089 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Grange Niot

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Grange Niot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Grange Niot dans son marché local

Prix du 4 Rue Grange Niot par rapport à la voie

Sur Rue Grange Niot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 4 Rue Grange Niot se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Grange Niot par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Grange Niot se situe 33.64 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 29.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Oreau, 49400 Saumur(2,540 €)

Rue Grange Couronne, 49400 Saumur(2,170 €)

Rue de l'Oreau, 49400 Saumur(2,154 €)

Boulevard des Demoiselles, 49400 Saumur(2,822 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Grange Niot

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Grange Niot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.