23 Rue Léopold Palustre, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 670 €

de 1 272 € à 2 006 €

Indice de confiance

2/5

Le 23 Rue Léopold Palustre, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°13 et de 0.12 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 23 Rue Léopold Palustre, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Hilaire Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 270 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 287AH, - Parcelle n°0285 - Feuille 287AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de Saint-Hilaire à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palustre 1 - Saint Hilaire Saint Florent à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 1168 mètres
- Ecole primaire privée de l'Abbaye à 781 mètres

Ventes au 23 Rue Léopold Palustre

Une vente a été recensée au 23 Rue Léopold Palustre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mars 2023

350 000 €(1 417 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•6 pièces6 p•247 m²

23 Rue Léopold Palustre, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Léopold Palustre dans son marché local

Prix du 23 Rue Léopold Palustre par rapport à la voie

Sur Rue Léopold Palustre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 23 Rue Léopold Palustre se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Léopold Palustre par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Léopold Palustre se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Saumur et 42.27 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Coquin, 49400 Saumur(1,928 €)

Route de Gennes, 49400 Saumur(1,930 €)

Impasse du Porteau, 49400 Saumur(1,932 €)

Impasse du Vieux Cimetiere, 49400 Saumur(1,928 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Léopold Palustre

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Léopold Palustre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.