32 Rue Louis Besnier, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Louis Besnier, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°45 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 32 Rue Louis Besnier, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Centre.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 293AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernier à 200 mètres
- - Saumur à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 811 mètres
- - Ecole de production T'CAP T'PRO à 886 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 816 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 817 mètres
Ventes au 32 Rue Louis Besnier
Une vente a été recensée au 32 Rue Louis Besnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Louis Besnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Louis Besnier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Louis Besnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Louis Besnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Louis Besnier dans son marché local
Prix du 32 Rue Louis Besnier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Besnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 32 Rue Louis Besnier se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Louis Besnier par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Louis Besnier se situe 23 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 26.39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
