32 Rue Louis Besnier, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 492 €

de 1 792 € à 2 977 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Rue Louis Besnier, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°45 et de 6.95 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 32 Rue Louis Besnier, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Centre.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 293AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bernier à 200 mètres
- Saumur à 990 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Honoré de Balzac à 811 mètres
- Ecole de production T'CAP T'PRO à 886 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 816 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 817 mètres

Ventes au 32 Rue Louis Besnier

Une vente a été recensée au 32 Rue Louis Besnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 septembre 2020

305 000 €(2 328 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•131 m²

32 Rue Louis Besnier, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Louis Besnier dans son marché local

Prix du 32 Rue Louis Besnier par rapport à la voie

Sur Rue Louis Besnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 32 Rue Louis Besnier se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Louis Besnier par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Louis Besnier se situe 21.5 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 17.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Mongault, 49400 Saumur(2,082 €)

Rue Grange Couronne, 49400 Saumur(2,170 €)

Rue du Bois Barbot, 49400 Saumur(1,875 €)

Rue de l'Oreau, 49400 Saumur(2,154 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Louis Besnier

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Louis Besnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.