41 Rue Louis Besnier, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Louis Besnier, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°39 et du 0.44 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 41 Rue Louis Besnier, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Centre.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 293AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernier à 189 mètres
- - Saumur à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 777 mètres
- - Ecole de production T'CAP T'PRO à 934 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 770 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Louis Besnier
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Louis Besnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Louis Besnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Louis Besnier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Louis Besnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Louis Besnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Louis Besnier dans son marché local
Prix du 41 Rue Louis Besnier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Besnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 41 Rue Louis Besnier se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Louis Besnier par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Louis Besnier se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 14.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.46 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
