12 Rue Michel Detroyat, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Michel Detroyat, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², supérieur de 17.92 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Rue Michel Detroyat, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Hilaire Centre.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 287DBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 1114 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 435 mètres
- - Ecole primaire publique Les Hautes Vignes à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Michel Detroyat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Michel Detroyat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Michel Detroyat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Michel Detroyat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Michel Detroyat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Michel Detroyat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Michel Detroyat dans son marché local
Prix du 12 Rue Michel Detroyat par rapport à la voie
Sur Rue Michel Detroyat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 12 Rue Michel Detroyat se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Michel Detroyat par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Michel Detroyat se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Saumur et -2.4 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
