39 Rue Morains, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Morains, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°40 et de 0.16 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 39 Rue Morains, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Dampierre.
4 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 118ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie 1 - Dampierre Sur Loire à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Morains
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Morains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Morains dans son marché local
Prix du 39 Rue Morains par rapport à la voie
Sur Rue Morains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 39 Rue Morains se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Morains par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Morains se situe 36.68 % en dessous de la moyenne de Saumur et -34.8 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
