4 Rue Pharouelle, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Pharouelle, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 9 parkings - 483 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite de la Reine de Sicile à 290 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ponts à 187 mètres
- - Saumur à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 1241 mètres
- - Collège privé Saint André à 1015 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 319 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 1202 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1166 mètres
- - Ecole primaire publique Ile Millocheau à 209 mètres
Ventes au 4 Rue Pharouelle
Les 11 ventes au 4 Rue Pharouelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pharouelle dans son marché local
Prix du 4 Rue Pharouelle par rapport à la voie
Sur Rue Pharouelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 4 Rue Pharouelle se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pharouelle par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Pharouelle se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 30.29 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Pharouelle
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Pharouelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Pharouelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CHARTON KARINE
saumur 49400
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La Maison de l'Immobilier Saumur
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Thierry HAUDRY
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