40 Rue René Briand, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 866 €

de 1 261 € à 2 402 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Rue René Briand, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 11.14 % à celui du n°28 et de 10.81 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 40 Rue René Briand, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Centre.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 293CS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de Saint-Lambert-des-Levées à 490 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus R.briand à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Honoré de Balzac à 358 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 650 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 708 mètres

Ventes au 40 Rue René Briand

Une vente a été recensée au 40 Rue René Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2022

175 000 €(2 273 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

40 Rue René Briand, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue René Briand dans son marché local

Prix du 40 Rue René Briand par rapport à la voie

Sur Rue René Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 40 Rue René Briand se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue René Briand par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue René Briand se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Saumur et -11.65 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Prieuré, 49400 Saumur(2,054 €)

Rue des Enverries, 49400 Saumur(1,867 €)

Rue de la Prévôté, 49400 Saumur(1,866 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue René Briand

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue René Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.