4 Rue René Valois, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue René Valois, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.99 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Rue René Valois, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Hilaire Centre.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 287DBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 1092 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 173 mètres
- - Ecole primaire publique Les Hautes Vignes à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue René Valois
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue René Valois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue René Valois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue René Valois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue René Valois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue René Valois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue René Valois dans son marché local
Prix du 4 Rue René Valois par rapport à la voie
Sur Rue René Valois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 4 Rue René Valois se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue René Valois par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue René Valois se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Saumur et 1.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
