24 Rue Waldeck Rousseau, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 24 Rue Waldeck Rousseau, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0199 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ponts à 233 mètres
- - Saumur à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 1112 mètres
- - Collège privé Saint André à 747 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 192 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 865 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 24 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 24 Rue Waldeck Rousseau se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Waldeck Rousseau se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 7.27 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
