3 Rue Waldeck Rousseau, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 3 Rue Waldeck Rousseau, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ponts à 270 mètres
- - Saumur à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 1055 mètres
- - Collège privé Saint André à 686 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 252 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 808 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 3 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 3 Rue Waldeck Rousseau se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Waldeck Rousseau se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 7.89 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
