63 Rue Waldeck Rousseau, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 905 €

de 1 510 € à 2 230 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 63 Rue Waldeck Rousseau, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°60 et de 8.72 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 63 Rue Waldeck Rousseau, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de la Reine de Sicile à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ponts à 169 mètres
- Saumur à 578 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 1248 mètres
- Collège privé Saint André à 902 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 35 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 1021 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 131 mètres

Ventes au 63 Rue Waldeck Rousseau

Les 2 ventes au 63 Rue Waldeck Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 février 2022

65 000 €(1 477 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•44 m²

63 Rue Waldeck Rousseau, 49400 Saumur

30 novembre 2021

115 000 €(1 760 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•65.33 m²

63 Rue Waldeck Rousseau, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 63 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local

Prix du 63 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 63 Rue Waldeck Rousseau se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Waldeck Rousseau se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Saumur et 34.13 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vieux Pont, 49400 Saumur(2,149 €)

Rue Paul Bert, 49400 Saumur(2,154 €)

Rue Montcel, 49400 Saumur(2,050 €)

Rue de la Marine, 49400 Saumur(2,067 €)

Biens en vente à proximité du 63 Rue Waldeck Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue Waldeck Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.