9 Rue Waldeck Rousseau, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 749 €

de 1 224 € à 2 395 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Waldeck Rousseau, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°13 et de 7.8 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 9 Rue Waldeck Rousseau, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de la Visitation à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ponts à 262 mètres
- Saumur à 757 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 1064 mètres
- Collège privé Saint André à 696 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 241 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 818 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 128 mètres

Ventes au 9 Rue Waldeck Rousseau

Une vente a été recensée au 9 Rue Waldeck Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mai 2021

128 000 €(1 347 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

9 Rue Waldeck Rousseau, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local

Prix du 9 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 9 Rue Waldeck Rousseau se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Waldeck Rousseau se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Saumur et -17.34 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Roi Rene, 49400 Saumur(1,901 €)

Rue du Vieux Pont, 49400 Saumur(2,001 €)

Rue Paul Bert, 49400 Saumur(1,999 €)

Rue Montcel, 49400 Saumur(2,121 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Waldeck Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Waldeck Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.