9 Ruelle d'Offard, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 171 €

de 1 629 € à 2 802 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 9 Ruelle d'Offard, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Ruelle d'Offard, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de la Visitation à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ponts à 252 mètres
- Saumur à 723 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 1137 mètres
- Collège privé Saint André à 763 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 188 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 869 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1604 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 124 mètres

Ventes au 9 Ruelle d'Offard

Les 2 ventes au 9 Ruelle d'Offard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 novembre 2024

85 000 €(2 191 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.8 m²

9 Ruelle d'Offard, 49400 Saumur

27 juin 2022

64 500 €(1 662 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.8 m²

9 Ruelle d'Offard, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Ruelle d'Offard dans son marché local

Prix du 9 Ruelle d'Offard par rapport à la voie

Sur Ruelle d'Offard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 9 Ruelle d'Offard se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Ruelle d'Offard par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Ruelle d'Offard se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 24.93 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.