2 Chemin du Cellier, 49170 Savennières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Cellier, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Cellier, 49170 Savennières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Savennières.
2 niveaux - 3 logements - 546 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0919 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0918 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0438 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Épiré à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Cellier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Cellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Cellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Cellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Cellier dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Cellier par rapport à la voie
Sur Chemin du Cellier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 2 Chemin du Cellier se situe 50.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Cellier par rapport à Savennières et à Maine-et-Loire
À Savennières, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Cellier se situe 43.83 % au-dessus de la moyenne de Savennières et 55.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savennières a augmenté de 5.37 % sur 1 an et baissé de 27.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 800 € au 2 Chemin du Cellier à Savennières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 295 € en assurant vous-même les visites, ou 2 148 € si le professionnel les prend en charge.
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