4 Cour de la Guerche, 49170 Savennières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cour de la Guerche, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.94 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 4 Cour de la Guerche, 49170 Savennières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Savennières.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2292 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savennières Gare à 340 mètres
- - Savennières - Béhuard à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Saponaire à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cour de la Guerche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cour de la Guerche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour de la Guerche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour de la Guerche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cour de la Guerche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cour de la Guerche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour de la Guerche dans son marché local
Prix du 4 Cour de la Guerche par rapport à la voie
Sur Cour de la Guerche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 4 Cour de la Guerche se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour de la Guerche par rapport à Savennières et à Maine-et-Loire
À Savennières, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cour de la Guerche se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Savennières et 24.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savennières a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 27.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
